מכירה ישירה ברומניה
קרקע לפיתוח בבוקרשט, מגרש עם מבנים ליד נמל התעופה של קלוז׳-נאפוקה ומלון 4 כוכבים עם אולם אירועים. מכירה דיסקרטית על בסיס מסמכים הניתנים לבדיקה, ללא עמלת תיווך לקונה.
עמודים אלה מסכמים את העובדות העיקריות בעברית. תיק ההשקעה, חדר הנתונים וההתכתבות מתנהלים באנגלית וברומנית.
נכסים
המחירים כוללים מע״מ רומני בשיעור 21%; הסכום ללא מע״מ מופיע מתחת לכל מחיר.
בוקרשט · רובע 1
9,236 מ״ר קרקע לפיתוח בצפון בוקרשט, ליד הכביש הטבעתי
קלוז׳-נאפוקה · סומשן
מגרש עם שבעה מבנים, 850 מ׳ מנמל התעופה של קלוז׳
מחוז סלאז׳ · ליד זלאו
מלון 4 כוכבים עם 49 חדרים ואולם אירועים ל-393 אורחים
מי מוכר
אנחנו מייצגים את הבעלים של שלושת הנכסים האלה. רק אותם.
DIANYS HOLDING SRL הוסמכה על ידי הבעלים לרכז את מכירת שלושת הנכסים האלה. איננו משרד תיווך ואין לנו נכסים אחרים למכירה.
הקונה אינו משלם עמלת תיווך. המשא ומתן מתנהל ישירות מול נציג הבעלים.
לכל מספר יש מקור: נסח טאבו, תשריט מדידה, תעודת תכנון או תעודת דירוג. המסמכים המלאים נמצאים בחדר הנתונים.
הנכסים אינם מפורסמים בפורטלים. תיק ההשקעה נמסר לאחר חתימה על הסכם סודיות.
תהליך
נתוני מפתח פומביים בעמוד זה ובקובץ PDF.
נחתם לפני העברת המסמכים המלאים.
נסחי טאבו, תשריטים, אישורי תכנון ומסמכי הבעלים.
בתיאום מראש.
הצעה לא מחייבת: מחיר, מבנה עסקה ולוח זמנים.
בדיקה משפטית, הנדסית ובמידת הצורך מיסויית, 2–6 שבועות.
חוזה מקדמי או הסכם רכישת מניות, חתימה בפני נוטריון ותשלום.
ניתן לרכוש את הנכס עצמו (עסקת נכס) או את החברה המחזיקה בו (עסקת מניות). בעסקת מניות לא חל מע״מ על העברת המניות; מנגד, הקונה מקבל את ההיסטוריה המיסויית והחשבונאית של החברה, ולכן נדרשות בדיקת נאותות פיננסית, מיסויית ומשפטית וכן מצגים ובטוחות בהסכם. מומלץ לבחון את המבנה עם עורך דין ויועץ מס.
צור קשר
ניתן לכתוב לנו בעברית. ההתכתבות והמסמכים מתנהלים באנגלית. אנו משיבים באותו יום עסקים.
