București · Sector 1
Teren curți-construcții
- 9.236 mpsuprafață măsurată, curți-construcții
- 2 laturicu acces asfaltat, acces TIR
- 5 rețeleapă, canal, gaz, trifazic, fibră
1.000.000 €TVA inclus · ≈ 826.000 € fără TVA
Portofoliu Dianys Assets
Trei active, un singur interlocutor
Teren de dezvoltare în București, amplasament industrial lângă Aeroportul Cluj și hotel de 4 stele în Sălaj. Alegeți activul pentru fișa completă, datele verificate și teaser.
- 3
- active în portofoliu
- 9,0
- mil. € valoare cerută totală, TVA inclus
- 3
- piețe: București, Cluj-Napoca, Sălaj
- 100%
- vânzare directă, fără intermediari
Cluj-Napoca · Someșeni
Teren industrial cu hale
- ~10.000 mp7.057 mp intabulați + parcelă adiacentă în curs de intabulare
- 2.998 mpconstruiți la sol, 7 corpuri
- 81 mfront stradal, acces TIR
5.000.000 €TVA inclus · ≈ 4.132.000 € fără TVA
Sălaj · zona Zalău
Hotel 4 stele și evenimente
- 49 cameredin care 39 clasificate 4 stele
- 393 locurisalon de evenimente, 545 mp
- 8.957 mpsuprafață construită desfășurată
3.000.000 €TVA inclus · ≈ 2.479.000 € fără TVA
Comparație
Activele, față în față
| A · Teren curți-construcții | B · Teren industrial cu hale | C · Hotel 4 stele și evenimente | |
|---|---|---|---|
| Localizare | București · Sector 1 | Cluj-Napoca · Someșeni | Sălaj · zona Zalău |
| Tip | Teren curți-construcții | Teren industrial cu hale | Hotel 4 stele și evenimente |
| Indicator principal | 9.236 mp · suprafață măsurată, curți-construcții | ~10.000 mp · 7.057 mp intabulați + parcelă adiacentă în curs de intabulare | 49 camere · din care 39 clasificate 4 stele |
| Preț solicitat | 1.000.000 € · TVA inclus | 5.000.000 € · TVA inclus | 3.000.000 € · TVA inclus |
| Fără TVA | ≈ 826.000 € fără TVA | ≈ 4.132.000 € fără TVA | ≈ 2.479.000 € fără TVA |
| Indicator de preț | ≈ 108 €/mp cu TVA · ≈ 89 €/mp fără TVA | ≈ 500 €/mp cu TVA, raportat la ~10.000 mp | ≈ 61.000 €/cameră cu TVA · ≈ 277 €/mp construit fără TVA |
| Structuri posibile | vânzare de activ; cesiune de părți sociale | vânzare de activ; cesiune de părți sociale | vânzare de activ; cesiune de părți sociale |
Prețuri solicitate, negociabile. Datele complete se confirmă prin documentele din data room, după semnarea acordului de confidențialitate.